EINZIGARTIG. SMART. ENERGIEEFFIZIENT.
Perfekt für Singles, Paare & Familien.
Durch erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und sehr gute Vermietbarkeit auch äußerst interessant für Kapitalanleger.
EXPOSÉ HERUNTERLADEN
Der Immobiliensektor im Neubau erfährt in Metropolen wie München eine immer größer werdende Verknappung attraktiver Investmentmöglichkeiten. Diese Knappheit resultiert aus der Kombination hoher Grundstückspreise und zunehmend steigender Baukosten.
In dieser herausfordernden Landschaft sticht unser Projekt MB14 als leuchtendes Beispiel für rentable Investitionen mit Renditen zwischen 3-4% heraus.
MB14 vereint das Beste aus verschiedenen Welten: eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, ein pulsierendes Umfeld mit einer Vielzahl gastronomischer und kultureller Angebote sowie die Nähe zur Natur. Hier finden Sie eine einzigartige Verschmelzung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, die sich an eine breite Zielgruppe richtet und dieses Projekt sowohl zum wundervollen Eigenheim als auch zu einer äußerst attraktiven Investmentmöglichkeit macht.
AUF EINEN BLICK.
Funktionalität, die Sie lieben werden.
25
Wohneinheiten
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 25 Wohneinheiten, die auf drei Gebäude verteilt sind.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 30 - 104 m².
Haus 1 - 8 Wohneinheiten
Haus 2 - 8 Wohneinheiten
Haus 3 - 9 Wohneinheiten
20
Tiefgaragenstellplätze
Die Tiefgarage ermöglicht nicht nur Parkmöglichkeiten für 20 PKW sondern auch für zahlreiche Fahrräder und E-Roller. Zudem gelangt man über die Tiefgarage direkt in die eigene Wohnung oder mit dem Aufzug in die jeweilige Wohnungsetage.
2024
geplanter Baubeginn
Mit bereits erteilter Baugenehmigung und dem geplanten Baustart im August 2024 wird der erste Bauabschnitt Gestalt annehmen. Haus 1 wird der Auftakt sein, in dem die ersten Wohnträume zu Wirklichkeit werden.
mehr als 3%
anfängliche Bruttomietrendite
Die anfängliche Bruttomietrendite liegt bei den meisten Einheiten bei 3-3,7% und damit deutlich über dem Schnitt in München. In Kombination mit KfW-Darlehen, Wachstumschancengesetz und Sonder-Abschreibung bieten sich hier einmalige Investmentchancen.
FAMILIENBETRIEB.
Außergewöhnliche Qualität.
Wir bei Arbor Real, sind ein familiengeführter Bauträger, der sich auf die Entwicklung von hochwertigen Wohnbauprojekten im Großraum München spezialisiert hat.
Seit unserer Gründung haben wir als Unternehmen eine breite Palette von Projekten entwickelt, die neben höchsten Qualitätsansprüchen, einen eleganten Stil und ein hervorragendes Design aufweisen.
Wir sind bekannt für unsere Verpflichtung, innovative Lösungen zu schaffen, die den modernen Lebensstil in der Immobilie wiederspiegeln und mit ihrer Energieeffizienz für die Zukunft überzeugen.
Wir legen großen Wert auf erstklassige Materialien und Verarbeitung, um sicherzustellen, dass unsere Projekte höchsten Standards entsprechen und für die Ewigkeit geschaffen werden.
Für uns sind Immobilien mehr, als nur Sachwerte.
Bertaungstermin vereinbaren
Hier können Sie direkt ihren Termin für eine persönliche Videokonferenz buchen.
Alternativ erreichen Sie uns telefonisch unter 08458 3432435 oder per Mail an info@m8-immo.de
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Hingebung. Expertise. Leidenschaft.
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